1981〜1991年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
京都府
37.5万円/㎡
前年比+5.5%
京都市中京区
54.9万円/㎡
前年比+4.4%
パークテラス御池
京都府京都市中京区西ノ京原町
/ 西大路御池駅 徒歩3分
1986年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,429万円
54.6万円/㎡
1,666
2,841
4,016
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜4,016万円
45.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月13日
パークテラス御池
3,680万円（58.6万円/㎡）/ 3階 / 62.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,680万円 | 58.6万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,680万円 | 58.6万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,000万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 49.0万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 51.1万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 52.8万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 2,830万円 | 53.8万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 54.7万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,450万円 | 46.3万円 | 2階 | 52.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 2,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 52.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 2,890万円 | 54.9万円 | 2階 | 52.61㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/02 | 2,890万円 | 54.9万円 | 2階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 3,190万円 | 60.3万円 | 3階 | 52.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 2,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 52.61㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2022/06/26 | コスモ御池通 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/03 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,598万円 | 44.1万円 | 58.96㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.5%上昇、京都市中京区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は京都市中京区の平均と比較して6.7%割高です。
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京都府京都市中京区丸屋町
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